党的二十大报告提出，要加强和完善现代金融监管，强化金融稳定保障体系，依法将各类金融活动全部纳入监管，守住不发生系统性风险底线。日前召开的中央金融工作会议指出，金融要为经济社会发展提供高质量服务。
环渤海地区是继珠江三角洲、长江三角洲之后的我国第三个大规模区域制造中心。依托原有工业基础，环渤海地区不仅保持了诸如钢铁、原油、原盐等资源依托型产品优势，同时新兴的电子信息、生物制药、新材料等高新技术产业也发展迅猛。天授联合资产管理（青岛）集团有限公司（以下简称“天授资产”）深耕特殊机会投资及管理服务领域，业务范围涵盖不良资产投资与服务、创新业务、城市更新、困境企业重组、困境地产重组、项目处置等。近日，新华信用分析师专访了天授资产总裁张强。
图为天授资产总裁张强（右）接受新华信用专访
新华信用：请您谈谈对特殊资产管理行业发展历程的理解？
张强：根据我的理解，国内特殊资产行业的发展经历了最初的政策阶段、商业化阶段，以及专业化发展阶段。随着市场规模不断扩大，行业参与者日益丰富，各种创新模式层出不穷。
第一个阶段是政策阶段，这一阶段成立了四大资产管理公司（AMC）。
第二个阶段是商业化阶段。这一阶段主要解决的问题包括资金来源渠道问题，以及如何维持AMC的可持续发展问题等。
第三个阶段是专业化发展阶段。天授资产正是在这时从经济较发达的环渤海地区开始起步，发展我们的业务。
新华信用：天授资产未来发展规划是什么？
张强：我们正在制定天授资产未来3至5年的战略规划，以期全面渗透到实体经济发展的大循环里面去，谋求和经济周期相匹配的长期、可持续的发展。一方面通过市场化的机制寻求更有效率的化解和处置渠道；另一方面通过更加丰富的金融工具为陷入资金流动性困境的企业、项目输血，焕发新的活力。
新华信用：结合天授资产的经验，请您分享一下金融资产管理公司参与房地产风险化解的模式。
张强：天授资产目前接触到的房地产金融领域的特殊资产包括在建楼盘特殊资产项目，以及城镇化建设相关的房地产开发、建设项目。
对于在建楼盘特殊资产项目，除了传统的法拍债权流转的方式，也会通过投资加处置的方式。对于城镇化建设相关的房地产开发、建设项目，基本上是用专项基金进行处置。
新华信用：天授资产如何在激烈的竞争和复杂的市场环境下保持自身优势？
张强：目前天授资产发展遇到的最重要的问题就是人才储备不足。我们采用的一个办法就是加强内部培训，类似于师傅带徒弟的模式，一个项目的经理就要负责整个小组成员的“传帮带”。
我们面临的另外一个很大的问题，就是资金问题。为此，我们积极拓展多元化的资金募集渠道，同时考虑引入一部分海外资本的参与。此外，我们采用投行化运营的思维，借助多种金融工具和产品，加速资金的流转速度，加快特殊资产的处置效率。